近日，面对楼市去库存的压力𓀅，各地政府陆续颁布新政🤹‍♀️。上海深圳楼市限购升级🎢、沈阳去库存22条颁布，人民日报分别发文对各地地产政策进行评论👨🏽‍🍳，赞扬了沈阳去库存新政，对一二线城市楼市投机行为进行了抨击。

3月1日⛰，各地新政还未落地之时🫦，人民日报发表《楼市去库存市场分化 一线城市要抑制投机》一文🧖🏽‍♂️，奠定之后对各地地产新政评论的基调。文章中称，面对不同地区的楼市特点，政策要到什么山上唱什么歌，不能搞“一刀切”🛀🏻。一线城市取消楼市限购可能性不大，还是要抑制投机🚶🏻‍♂️，三线城市要去库存，让市场能够可持续地健康发展。

三月月末，各地新政陆续落地😆，《人民日报》密切关注😞，先后发表文章进行评论🌪。首先是备受瞩目的上海🕎、深圳限购新政🥼🧑🏿‍🎄。3月25日，上海、深圳相继宣布实行更为严格的住房限购政策。同一天，武汉市宣布调低公积金贷款最高额度；人民银行南京分行和江苏银监局联合发出通知，严格禁止“首付贷”或“零首付”，防止“首付分期”等行为；北京市住建委官方网站刊登消息称，北京市开展房地产经纪机构专项检查🧎🏻‍♂️‍➡️，120家中介门店已接受检查🧑‍🍼。

《人民日报》对此发表《中国经济不需要“地产投机客”》一文指出，当前中国经济正处于“去旧育新”的关键时期𓀏，房地产行业影响着国民经济发展👩🏿‍🦱，中国经济发展需要的是目光长远的创新创业，而非短期的投资投机行为🧔🏻。借助各种金融工具投机炒房，不仅将给投机者自身带来巨大风险，亦无益于中国经济持久健康发展⛹🏿‍♀️。

沪深楼市新政出台不久之后👩🏿‍🔬，3月28日👩🏻‍🔧，沈阳去库存22条新政终于落地👨‍👨‍👧‍👧。新政取消了之前备受争议的大学生“零首付”政策，新规定贷款的最低首付比例为20%，最高贷款额度提高为单方50万元、双方70万元、三方90万元🫷🏼。主借款人可与其父母或子女互用住房公积金进行贷款👁‍🗨，互用住房公积金账户余额偿还贷款。

3月31日，《人民日报》刊登文章《去库存不能不同病人一种药》，对沈阳22条去库存新政提出赞扬𓀎，称“沈阳财政补贴动用的是地方财力🦹🏻‍♀️，并没有突破国家政策……沈阳的新举措🐞，不仅挖掘了大中专毕业生和中低收入人群的有效需求🛶，同时也是从城市长远发展和提高综合竞争力考量🐵，着眼于留住人才🧑🏽‍🚒、提高中低收入人群的福祉，可谓一石三鸟⛓。”

文中还称🦻🏻，沈阳的探索说明🙅🏻‍♂️，房地产市场的发展具有极强的不平衡性，对房地产市场的调控不能一刀切，一线城市和三四线城市去库存要对症下药，不能多个病人吃同一种药。